Dívidas Condominiais | Comprei o imóvel com dívida de condomínio | Quem vai pagar?

A Contante é a Administradora de condomínio que investe cada vez mais em tecnologia para que o morador não tenha necessidade de ir ao escritório para tratar de qualquer questão. Mas também é a Administradora que se preocupa em ter uma estrutura física para receber os condôminos que fazem questão de ir pessoalmente tratar questões de seu condomínio.

Neste vídeo eu esclareço uma dúvida muito comum entre os que compra um imóvel. “À partir de quando a quota condominial é de minha responsabilidade?”.
Muitos confundem a negociação com a utilização do bem. Em se tratando de imóveis, a menos que haja um acordo diferente, à partir do momento que se assina o contrato de compra passa-se a ter responsabilidade total sobre o imóvel, inclusive dívidas antigas de IPTU e de condomínio. Ou seja, mesmo que você ainda não esteja morando no imóvel, as taxas condominiais já são de sua responsabilidade à partir da assinatura do contrato.
Para evitar surpresas é importante você fazer uma pesquisa prévia pedindo certidões e declaração de adimplência do imóvel.
Ainda que você posteriormente entre com uma ação contra quem te vendeu o imóvel com dívida, a obrigação de quitar esta dívida é sua. Então, muito cuidado!

Alípio Dantas,
Contante Serviços
Administração de Condomínios.

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