Rateio da Conta de Água Esse tema gera ainda muita confusão, principalmente quando a cobrança dos moradores é feita pelo coeficiente de leitura, uma vez que o condomínio é cobrado de uma forma e o morador é cobrado de forma diferente. Faz parte da Administração de Condomínios explicar isso ao morador.
Remuneração do Síndico Estima-se que pelo menos 85% de quem ocupa o cargo de síndico é remunerado, incluindo-se os síndicos moradores. Dado ao grande desgaste e tempo dedicado na minha opinião nada mais justo do que quem assume tamanha responsabilidade seja remunerado. A questão começa nas obrigações que envolvem a remuneração do síndico. No vídeo […]
Em minha experiência com administração de condomínios não é incomum o síndico acumular funções e ser remunerado por elas. Não há impeditivo legal para que isso aconteça, no entanto, deve ser avaliado se a outra função além do cargo de síndico impactaria em sua tratativa com os moradores. Nossa orientação é que após esta análise […]
O INSS entende que o síndico, desde que tenha remuneração é um contribuinte individual, ou seja deve contribuir com INSS com a alíquota mínima de 11% sobre a remuneração. Fica o lembrete de que essa contribuição também vale para o síndico só tenha a isenção da taxa condominial. Então os síndicos que recebem à partir […]