Costuma-se dizer que a terceirização é sempre mais barata para o condomínio do que a contratação direta. A depender do serviço o valor pode ser igual nos dois casos. No entanto vale esclarecer que a terceirização traz alguns benefícios como por exemplo não precisar gerenciar a contratação e substituição de mão de obra o que pode ser uma grande vantagem, pois proporciona ao Síndico maior disponibilidade de tempo pra se dedicar a outras questões que envolvem a Administração de Condomínio. 

Mas calma, nem tudo são flores. Existe a responsabilidade subsidiária, onde o condomínio pode responder em eventuais processos trabalhistas contra a terceirizada.

Por isso  o condomínio tem o dever de fiscalizar se a terceirizada está efetuando corretamente o pagamento de empregados e tributos. Antes da contratação, é fundamental pesquisar sobre a empresa: analisar o contrato social; pesquisar se o CNPJ está ativo; exigir certidões negativas de débitos estaduais, municipais e federais, além das reclamações trabalhistas; pedir folha/registro de ponto dos empregados e solicitar comprovantes de recolhimentos de INSS, FGTS, PIS e IR dos empregados terceirizados. 

A CONTANTE – Administração de Condomínios sempre orienta seus clientes a seguirem estes cuidados, no entanto muitas vezes, devido à saúde financeira do condomínio, a opção dos moradores acaba sendo escolher a empresa mais barata o que nem sempre é uma boa opção, pois muitas vezes o diferencial no preço se respalda no não cumprimento de obrigações trabalhistas e previdenciárias dos funcionários.